38 rue Marcel Bouguen, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Marcel Bouguen, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 rue Marcel Bouguen, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kergoallou.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Marcel Bouguen
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Marcel Bouguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Marcel Bouguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Marcel Bouguen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Marcel Bouguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Marcel Bouguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Marcel Bouguen dans son marché local
Prix du 38 rue Marcel Bouguen par rapport à la voie
Sur rue Marcel Bouguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 38 rue Marcel Bouguen se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Marcel Bouguen par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Marcel Bouguen se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 22.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plabennec a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
