2 rue Pierre Jestin, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre Jestin, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Pierre Jestin, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Jestin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Jestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre Jestin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Pierre Jestin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Jestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre Jestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Jestin dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Jestin par rapport à la voie
Sur rue Pierre Jestin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 rue Pierre Jestin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Jestin par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Jestin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 9.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Pierre Jestin à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 2 rue Pierre Jestin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
