7 square Corneille, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 square Corneille, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 square Corneille, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 636 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 square Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 7 square Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 square Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 square Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 square Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 square Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 square Corneille dans son marché local
Prix du 7 square Corneille par rapport à la voie
Sur square Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 7 square Corneille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 square Corneille par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 square Corneille se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 11.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 square Corneille à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 7 square Corneille est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
