121 Venelle de Poultoussec, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Venelle de Poultoussec, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Venelle de Poultoussec, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Venelle de Poultoussec
Aucune vente n'a été recensée au 121 Venelle de Poultoussec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Venelle de Poultoussec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Venelle de Poultoussec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Venelle de Poultoussec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Venelle de Poultoussec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Venelle de Poultoussec dans son marché local
Prix du 121 Venelle de Poultoussec par rapport à la voie
Sur Venelle de Poultoussec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 121 Venelle de Poultoussec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 121 Venelle de Poultoussec par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Venelle de Poultoussec se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 7.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Venelle de Poultoussec à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 121 Venelle de Poultoussec est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
