2 Rue de la Gare, 29190 Pleyben
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Gare, 29190 Pleyben
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pleyben.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pleyben à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 165 mètres
- - Lycée professionnel de Pleyben - Lycée des métiers du bâtiment et de l'éco-construction Jeanne-Malivel à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Per-Jakez Hélias à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Pleyben et à Finistère
À Pleyben, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Pleyben et -51.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleyben a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 734 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Rue de la Gare à Pleyben, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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