18 Rue du Port, 29740 Plobannalec-Lesconil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Port, 29740 Plobannalec-Lesconil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plobannalec-Lesconil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Docteur Fléming à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Docteur Fleming à 366 mètres
Ventes au 18 Rue du Port
Une vente a été recensée au 18 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Port dans son marché local
Prix du 18 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 18 Rue du Port se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Port par rapport à Plobannalec-Lesconil et à Finistère
À Plobannalec-Lesconil, le prix moyen des appartements atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Port se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Plobannalec-Lesconil et 95.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Port à Plobannalec-Lesconil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Port est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plobannalec-Lesconil, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plobannalec-Lesconil a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 53.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au premier semestre 2024.
