9 Rue du Port, 29740 Plobannalec-Lesconil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Port, 29740 Plobannalec-Lesconil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plobannalec-Lesconil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Docteur Fléming à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Docteur Fleming à 381 mètres
Ventes au 9 Rue du Port
Une vente a été recensée au 9 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 9 Rue du Port se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Plobannalec-Lesconil et à Finistère
À Plobannalec-Lesconil, le prix moyen des appartements atteint 4 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Port se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Plobannalec-Lesconil et 80.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Port à Plobannalec-Lesconil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Port est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Plobannalec-Lesconil, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plobannalec-Lesconil a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 52.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au premier semestre 2024.
