2 Rue Bananec, 29720 Plonéour-Lanvern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bananec, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bananec, 29720 Plonéour-Lanvern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plonéour-Lanvern.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0299 - Feuille 000YA, - Parcelle n°0298 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tréogat à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicole et Félix Le Garrec à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicole et Félix Le Garrec à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bananec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bananec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bananec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bananec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bananec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bananec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bananec dans son marché local
Prix du 2 Rue Bananec par rapport à la voie
Sur Rue Bananec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue Bananec se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bananec par rapport à Plonéour-Lanvern et à Finistère
À Plonéour-Lanvern, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bananec se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Plonéour-Lanvern et -25.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plonéour-Lanvern a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 2 Rue Bananec à Plonéour-Lanvern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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