2 Rue de Croas-caër, 29720 Plonéour-Lanvern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Croas-caër, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Croas-caër, 29720 Plonéour-Lanvern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plonéour-Lanvern.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tréogat à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicole et Félix Le Garrec à 979 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicole et Félix Le Garrec à 1002 mètres
Ventes au 2 Rue de Croas-caër
Une vente a été recensée au 2 Rue de Croas-caër. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Croas-caër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Croas-caër, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Croas-caër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Croas-caër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Croas-caër dans son marché local
Prix du 2 Rue de Croas-caër par rapport à la voie
Sur Rue de Croas-caër, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue de Croas-caër se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Croas-caër par rapport à Plonéour-Lanvern et à Finistère
À Plonéour-Lanvern, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Croas-caër se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Plonéour-Lanvern et -26.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plonéour-Lanvern a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Rue de Croas-caër à Plonéour-Lanvern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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