2 Rue Miquel, 29720 Plonéour-Lanvern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miquel, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Miquel, 29720 Plonéour-Lanvern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plonéour-Lanvern.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tréogat à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicole et Félix Le Garrec à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicole et Félix Le Garrec à 540 mètres
Ventes au 2 Rue Miquel
Les 2 ventes au 2 Rue Miquel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miquel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Miquel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miquel par rapport à Plonéour-Lanvern et à Finistère
À Plonéour-Lanvern, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miquel se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Plonéour-Lanvern et -20.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plonéour-Lanvern a baissé de 12.51 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Rue Miquel à Plonéour-Lanvern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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