2 Place André Colin, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place André Colin, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place André Colin, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place André Colin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place André Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place André Colin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place André Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place André Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place André Colin dans son marché local
Prix du 2 Place André Colin par rapport à la voie
Sur Place André Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Place André Colin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place André Colin par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place André Colin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Ploudalmézeau et 28.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place André Colin à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 2 Place André Colin est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
