1 Rue de Brest, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Brest, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Keribin à 314 mètres
Ventes au 1 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 1 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Brest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 1 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 1 Rue de Brest se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Brest par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Brest se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Ploudalmézeau et 28.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Brest à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Brest est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
