9 Rue de Brest, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Brest, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ploudalmézeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Brest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 9 Rue de Brest se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brest par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Brest se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Ploudalmézeau et 28.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Brest à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Brest est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
