2 Rue de l’Arvor, 29830 Ploudalmézeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arvor, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Arvor, 29830 Ploudalmézeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ploudalmézeau.
3 niveaux - 1986 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arvor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arvor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arvor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arvor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arvor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arvor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arvor dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arvor par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arvor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue de l’Arvor se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arvor par rapport à Ploudalmézeau et à Finistère
À Ploudalmézeau, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Arvor se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Ploudalmézeau et 31.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Arvor à Ploudalmézeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Arvor est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Ploudalmézeau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploudalmézeau a baissé de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 37.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
