2 rue de la Fabrique, 29800 Ploudiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°2 bis et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue de la Fabrique, 29800 Ploudiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ploudiry.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploudiry à 69 mètres
Ventes au 2 rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 2 rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Fabrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 rue de la Fabrique se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Fabrique par rapport à Ploudiry et à Finistère
À Ploudiry, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Fabrique se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Ploudiry et -24.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudiry a baissé de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 rue de la Fabrique à Ploudiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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