2 rue des Fontaines, 29800 Ploudiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Fontaines, 29800 Ploudiry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ploudiry.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploudiry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 rue des Fontaines se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Fontaines par rapport à Ploudiry et à Finistère
À Ploudiry, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Fontaines se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Ploudiry et -37.92 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploudiry a baissé de 19.05 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 rue des Fontaines à Ploudiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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