7 Camblanc, 29800 Plouédern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Camblanc, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Camblanc, 29800 Plouédern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plouédern.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Edern à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Camblanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Camblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Camblanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Camblanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Camblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Camblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Camblanc dans son marché local
Prix du 7 Camblanc par rapport à la voie
Sur Camblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 7 Camblanc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Camblanc par rapport à Plouédern et à Finistère
À Plouédern, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Camblanc se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Plouédern et 16.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouédern a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 7 Camblanc à Plouédern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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