2 Roscanvel, 29800 Plouédern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Roscanvel, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Roscanvel, 29800 Plouédern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plouédern.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Edern à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Roscanvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roscanvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Roscanvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Roscanvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Roscanvel dans son marché local
Prix du 2 Roscanvel par rapport à la voie
Sur Roscanvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Roscanvel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roscanvel par rapport à Plouédern et à Finistère
À Plouédern, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roscanvel se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Plouédern et -12.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouédern a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 2 Roscanvel à Plouédern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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