2 route de Camblanc, 29800 Plouédern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Camblanc, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 route de Camblanc, 29800 Plouédern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plouédern.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Edern à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Camblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Camblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de Camblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de Camblanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Camblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Camblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Camblanc dans son marché local
Prix du 2 route de Camblanc par rapport à la voie
Sur route de Camblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 route de Camblanc se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Camblanc par rapport à Plouédern et à Finistère
À Plouédern, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Camblanc se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Plouédern et 14.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouédern a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 2 route de Camblanc à Plouédern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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