2 rue Gallina, 29800 Plouédern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gallina, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Gallina, 29800 Plouédern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plouédern.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Edern à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gallina
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gallina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gallina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gallina, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gallina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gallina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gallina dans son marché local
Prix du 2 rue Gallina par rapport à la voie
Sur rue Gallina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 rue Gallina se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gallina par rapport à Plouédern et à Finistère
À Plouédern, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gallina se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Plouédern et 9.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouédern a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 2 rue Gallina à Plouédern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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