3 Traon Menhir, 29800 Plouédern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traon Menhir, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.01 % à celui du n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Traon Menhir, 29800 Plouédern
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Edern à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traon Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traon Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traon Menhir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Traon Menhir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traon Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traon Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traon Menhir dans son marché local
Prix du 3 Traon Menhir par rapport à la voie
Sur Traon Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Traon Menhir se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traon Menhir par rapport à Plouédern et à Finistère
À Plouédern, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traon Menhir se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Plouédern et -20.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouédern a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 3 Traon Menhir à Plouédern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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