18 Cité Kerbiniou, 29420 Plouénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Kerbiniou, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Cité Kerbiniou, 29420 Plouénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plouénan.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerellon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Kerbiniou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Kerbiniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Kerbiniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Kerbiniou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Kerbiniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Kerbiniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Kerbiniou dans son marché local
Prix du 18 Cité Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Cité Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 18 Cité Kerbiniou se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Kerbiniou par rapport à Plouénan et à Finistère
À Plouénan, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Kerbiniou se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Plouénan et -46.97 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouénan a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 18 Cité Kerbiniou à Plouénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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