3 Cité Kerbiniou, 29420 Plouénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Kerbiniou, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cité Kerbiniou, 29420 Plouénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plouénan.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 393 mètres
Ventes au 3 Cité Kerbiniou
Les 2 ventes au 3 Cité Kerbiniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Kerbiniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Kerbiniou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Kerbiniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Kerbiniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Kerbiniou dans son marché local
Prix du 3 Cité Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Cité Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Cité Kerbiniou se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Kerbiniou par rapport à Plouénan et à Finistère
À Plouénan, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Kerbiniou se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Plouénan et -42.53 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouénan a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 3 Cité Kerbiniou à Plouénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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