2 Impasse de Kerfrecant, 29430 Plouescat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerfrecant, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1979 m et de n°1976.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Kerfrecant, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Plouescat.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wanfried à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kerfrecant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kerfrecant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kerfrecant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kerfrecant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerfrecant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerfrecant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerfrecant dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerfrecant par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerfrecant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Impasse de Kerfrecant se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerfrecant par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerfrecant se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -16.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Impasse de Kerfrecant à Plouescat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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