35 Rue de Lanrial, 29430 Plouescat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lanrial, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Lanrial, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plouescat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crinou à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lanrial
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lanrial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lanrial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lanrial, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lanrial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lanrial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lanrial dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lanrial par rapport à la voie
Sur Rue de Lanrial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 35 Rue de Lanrial se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lanrial par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lanrial se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -31.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 35 Rue de Lanrial à Plouescat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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