6 Rue de Verdun, 29430 Plouescat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Verdun, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plouescat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wanfried à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verdun se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -31.52 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 6 Rue de Verdun à Plouescat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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