25 Rue Général Leclerc, 29430 Plouescat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°23 i mais supérieur de 0.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Général Leclerc, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plouescat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wanfried à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 25 Rue Général Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Général Leclerc par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Général Leclerc se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -30.47 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 25 Rue Général Leclerc à Plouescat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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