8 Rue Général Leclerc, 29430 Plouescat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Général Leclerc, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Plouescat.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wanfried à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 205 mètres
Ventes au 8 Rue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 8 Rue Général Leclerc se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Leclerc par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Leclerc se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -40.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 8 Rue Général Leclerc à Plouescat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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