2 Village de Lesmelchen, 29430 Plouescat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Village de Lesmelchen, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Village de Lesmelchen, 29430 Plouescat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plouescat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Village de Lesmelchen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Village de Lesmelchen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Village de Lesmelchen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Village de Lesmelchen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Village de Lesmelchen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Village de Lesmelchen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village de Lesmelchen dans son marché local
Prix du 2 Village de Lesmelchen par rapport à la voie
Sur Village de Lesmelchen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Village de Lesmelchen se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village de Lesmelchen par rapport à Plouescat et à Finistère
À Plouescat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village de Lesmelchen se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Plouescat et -22.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouescat a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 2 Village de Lesmelchen à Plouescat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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