4 Promenade de la Méloine, 29630 Plougasnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade de la Méloine, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Promenade de la Méloine, 29630 Plougasnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plougasnou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Primel à 121 mètres
Ventes au 4 Promenade de la Méloine
Les 3 ventes au 4 Promenade de la Méloine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade de la Méloine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade de la Méloine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de la Méloine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de la Méloine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade de la Méloine dans son marché local
Prix du 4 Promenade de la Méloine par rapport à la voie
Sur Promenade de la Méloine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 Promenade de la Méloine se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade de la Méloine par rapport à Plougasnou et à Finistère
À Plougasnou, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade de la Méloine se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Plougasnou et 16.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Promenade de la Méloine à Plougasnou
Le loyer moyen estimé au 4 Promenade de la Méloine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plougasnou, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougasnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
