5 Promenade de la Méloine, 29630 Plougasnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade de la Méloine, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade de la Méloine, 29630 Plougasnou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Plougasnou.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Primel à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Promenade de la Méloine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade de la Méloine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade de la Méloine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade de la Méloine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade de la Méloine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade de la Méloine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade de la Méloine dans son marché local
Prix du 5 Promenade de la Méloine par rapport à la voie
Sur Promenade de la Méloine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 5 Promenade de la Méloine se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade de la Méloine par rapport à Plougasnou et à Finistère
À Plougasnou, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade de la Méloine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Plougasnou et 17.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade de la Méloine à Plougasnou
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade de la Méloine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plougasnou, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougasnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
