4 Route du Sémaphore, 29630 Plougasnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Sémaphore, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route du Sémaphore, 29630 Plougasnou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Primel à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Sémaphore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Sémaphore dans son marché local
Prix du 4 Route du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Route du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 4 Route du Sémaphore se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Sémaphore par rapport à Plougasnou et à Finistère
À Plougasnou, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Sémaphore se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Plougasnou et 6.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route du Sémaphore à Plougasnou
Le loyer moyen estimé au 4 Route du Sémaphore est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Plougasnou, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougasnou a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au premier semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
