12 espace Frézier, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 espace Frézier, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 espace Frézier, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 221 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Mona Ozouf à 314 mètres
Ventes au 12 espace Frézier
Les 3 ventes au 12 espace Frézier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 espace Frézier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 espace Frézier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 espace Frézier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 espace Frézier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 espace Frézier dans son marché local
Prix du 12 espace Frézier par rapport à la voie
Sur espace Frézier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 espace Frézier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 espace Frézier par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 espace Frézier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 5.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 espace Frézier à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 12 espace Frézier est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
