1 rue de Cornouaille, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de Cornouaille, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keravel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 519 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Ker Avel à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Cornouaille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 1 rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 rue de Cornouaille se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Cornouaille par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Cornouaille se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 3.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de Cornouaille à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 1 rue de Cornouaille est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 29.4 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
