2 rue de Saltash, 29470 Plougastel-Daoulas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Saltash, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de Saltash, 29470 Plougastel-Daoulas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 168 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Jean à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Saltash
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Saltash au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Saltash
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Saltash, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Saltash
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Saltash complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Saltash dans son marché local
Prix du 2 rue de Saltash par rapport à la voie
Sur rue de Saltash, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 rue de Saltash se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Saltash par rapport à Plougastel-Daoulas et à Finistère
À Plougastel-Daoulas, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Saltash se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Plougastel-Daoulas et 13.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de Saltash à Plougastel-Daoulas
Le loyer moyen estimé au 2 rue de Saltash est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Plougastel-Daoulas, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougastel-Daoulas a augmenté de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au premier semestre 2020 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
