2 Boulevard de la Mer, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Mer, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 184 logements - 148 parkings - 4776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trez Hir Plage à 146 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Mer
Les 23 ventes au 2 Boulevard de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Mer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Boulevard de la Mer se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Mer par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Mer se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Plougonvelin et 6.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Mer à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Mer est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
