12 Rue de Bertheaume, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bertheaume, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bertheaume, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Saint Yves à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roz Avel à 300 mètres
Ventes au 12 Rue de Bertheaume
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bertheaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bertheaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bertheaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bertheaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bertheaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bertheaume dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bertheaume par rapport à la voie
Sur Rue de Bertheaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue de Bertheaume se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bertheaume par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bertheaume se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 14.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bertheaume à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bertheaume est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
