9 bis Rue des Chênes, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 18.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue des Chênes, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 184 logements - 148 parkings - 4776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trez Hir Plage à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Chênes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 9 bis Rue des Chênes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Chênes par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Chênes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Plougonvelin et 17.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue des Chênes à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue des Chênes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
