31 Rue des Mouettes, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°12 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Mouettes, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plougonvelin.
1 niveau - 1889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0785 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trez Hir Plage à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mouettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 31 Rue des Mouettes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Mouettes se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Plougonvelin et 17.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Mouettes à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Mouettes est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
