8 Rue Pen Ar Bed, 29217 Plougonvelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pen Ar Bed, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pen Ar Bed, 29217 Plougonvelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plougonvelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Rue Du Lannou à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roz Avel à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Pen Ar Bed
Les 2 ventes au 8 Rue Pen Ar Bed donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pen Ar Bed
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pen Ar Bed, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pen Ar Bed
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pen Ar Bed complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pen Ar Bed dans son marché local
Prix du 8 Rue Pen Ar Bed par rapport à la voie
Sur Rue Pen Ar Bed, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Rue Pen Ar Bed se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pen Ar Bed par rapport à Plougonvelin et à Finistère
À Plougonvelin, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pen Ar Bed se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Plougonvelin et 2.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pen Ar Bed à Plougonvelin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pen Ar Bed est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Plougonvelin, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plougonvelin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
