31 Impasse Koad Merey, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Koad Merey, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Koad Merey, 29880 Plouguerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Koad Merey
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Koad Merey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Koad Merey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Koad Merey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Koad Merey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Koad Merey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Koad Merey dans son marché local
Prix du 31 Impasse Koad Merey par rapport à la voie
Sur Impasse Koad Merey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 31 Impasse Koad Merey se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Koad Merey par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Koad Merey se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Plouguerneau et 12.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Koad Merey à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Koad Merey est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
