4 Kenan Uhella, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Kenan Uhella, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.5 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Kenan Uhella, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kenan Uhella
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kenan Uhella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kenan Uhella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Kenan Uhella, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kenan Uhella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kenan Uhella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kenan Uhella dans son marché local
Prix du 4 Kenan Uhella par rapport à la voie
Sur Kenan Uhella, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 4 Kenan Uhella se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kenan Uhella par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Kenan Uhella se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et 9.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Kenan Uhella à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 4 Kenan Uhella est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
