167 Korejou, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Korejou, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°160 et de n°148.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Korejou, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lilia-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koréjou à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Korejou
Aucune vente n'a été recensée au 167 Korejou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Korejou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Korejou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Korejou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Korejou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Korejou dans son marché local
Prix du 167 Korejou par rapport à la voie
Sur Korejou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 167 Korejou se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Korejou par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Korejou se situe 37.26 % au-dessus de la moyenne de Plouguerneau et 73.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Korejou à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 167 Korejou est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguerneau a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
