377 Korejou, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 377 Korejou, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°278 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°233.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 377 Korejou, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lilia-Saint-Michel.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koréjou à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 377 Korejou
Aucune vente n'a été recensée au 377 Korejou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 377 Korejou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 377 Korejou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 377 Korejou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 377 Korejou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 377 Korejou dans son marché local
Prix du 377 Korejou par rapport à la voie
Sur Korejou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 377 Korejou se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 377 Korejou par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 377 Korejou se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Plouguerneau et 69.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 377 Korejou à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 377 Korejou est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguerneau a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
