480 Menan, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Menan, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°396 et du 11.17 % à celui du n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 480 Menan, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lilia-Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève Blanche à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 480 Menan
Aucune vente n'a été recensée au 480 Menan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 Menan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 480 Menan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 Menan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 Menan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Menan dans son marché local
Prix du 480 Menan par rapport à la voie
Sur Menan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 480 Menan se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Menan par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 Menan se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et 20.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguerneau a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
