46 Roc'h Irvin, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Roc'h Irvin, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°20 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Roc'h Irvin, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lilia-Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoff à 153 mètres
Ventes au 46 Roc'h Irvin
Les 2 ventes au 46 Roc'h Irvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Roc'h Irvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Roc'h Irvin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Roc'h Irvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Roc'h Irvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Roc'h Irvin dans son marché local
Prix du 46 Roc'h Irvin par rapport à la voie
Sur Roc'h Irvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 46 Roc'h Irvin se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Roc'h Irvin par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Roc'h Irvin se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et -20.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouguerneau a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
