2 Rue de Tremenac'h, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tremenac'h, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1624, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tremenac'h, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1624, situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tremenac'h
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tremenac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tremenac'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tremenac'h, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tremenac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tremenac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tremenac'h dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tremenac'h par rapport à la voie
Sur Rue de Tremenac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue de Tremenac'h se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tremenac'h par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tremenac'h se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Plouguerneau et 8.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tremenac'h à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tremenac'h est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
