3 Rue du Château d'eau, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Château d'eau, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d'eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue du Château d'eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'eau par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château d'eau se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Plouguerneau et 17.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Château d'eau à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Château d'eau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
