35 Rue de Locquéran, 29780 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Locquéran, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°30 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Locquéran, 29780 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plouhinec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Locqueran à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bois de Locquéran à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Locquéran
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Locquéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Locquéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Locquéran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Locquéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Locquéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Locquéran dans son marché local
Prix du 35 Rue de Locquéran par rapport à la voie
Sur Rue de Locquéran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 35 Rue de Locquéran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Locquéran par rapport à Plouhinec et à Finistère
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Locquéran se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Plouhinec et 21.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Locquéran à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Locquéran est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 473 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
