8 bis Route de Coatibars, 29260 Plouider
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Coatibars, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Route de Coatibars, 29260 Plouider
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plouider.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Métairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Sagesse à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Coatibars
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Coatibars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Coatibars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Coatibars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Coatibars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Coatibars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Coatibars dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Coatibars par rapport à la voie
Sur Route de Coatibars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 bis Route de Coatibars se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Coatibars par rapport à Plouider et à Finistère
À Plouider, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Coatibars se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Plouider et -11.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouider a augmenté de 18.76 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2021 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 8 bis Route de Coatibars à Plouider, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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